Ficha de Inteligência do Prédio
R ROSA DAS NEVES, 80
Tatuapé • CEP: 03336-040 • Unidade Selecionada: 5411800897
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 676.996
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 545.500 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 9(mediana: R$ 80.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 545.500)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 545.500 a R$ 2.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/12/2025 | R ROSA DAS NEVES, 80 (AP 142) | Apto | 336 m² | R$ 545.500 | |
15/12/2022 | R ROSA DAS NEVES, 80 (AP 121) | Apto | 240 m² | R$ 676.996,38 | |
Esta Unidade11/10/2022 | R ROSA DAS NEVES, 80 (AP 71) | Apto | 240 m² | R$ 2.050.000 | |
11/10/2022 | R ROSA DAS NEVES, 80 (VG 31 A) | Vaga | 13 m² | R$ 110.000 | |
11/10/2022 | R ROSA DAS NEVES, 80 (VG 32 A) | Vaga | 13 m² | R$ 110.000 | |
26/05/2022 | R ROSA DAS NEVES, 80 (AP 102) | Apto | 240 m² | R$ 686.050 | |
26/05/2022 | R ROSA DAS NEVES, 80 (VG 23 B) | Vaga | 6 m² | R$ 50.000 | |
26/05/2022 | R ROSA DAS NEVES, 80 (VG 24 B) | Vaga | 6 m² | R$ 50.000 | |
26/05/2022 | R ROSA DAS NEVES, 80 (VG 25 B) | Vaga | 6 m² | R$ 50.000 | |
26/05/2022 | R ROSA DAS NEVES, 80 (VG 30 A) | Vaga | 13 m² | R$ 80.000 | |
31/08/2021 | R ROSA DAS NEVES, 80 (AP 122) | Apto | 240 m² | R$ 1.500.000 | |
31/08/2021 | R ROSA DAS NEVES, 80 (VG 6 A) | Vaga | 13 m² | R$ 100.000 | |
31/08/2021 | R ROSA DAS NEVES, 80 (VG 7 A) | Vaga | 13 m² | R$ 100.000 | |
22/01/2021 | R ROSA DAS NEVES, 80 (AP 172) | Apto | 240 m² | R$ 1.690.000 | |
22/01/2021 | R ROSA DAS NEVES, 80 (VG 49 A) | Vaga | 13 m² | R$ 80.000 |