Ficha de Inteligência do Prédio
R AGUAPEI, 780
Tatuapé • CEP: 03325-000 • Unidade Selecionada: 5412500714
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 475.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 702.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 5(mediana: R$ 145.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 439.939 a R$ 527.681
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/03/2025 | R AGUAPEI, 780 (AP 92) | Apto | 147 m² | R$ 702.000 | |
08/03/2025 | R AGUAPEI, 780 (VG 15/22 MM) | Vaga | 61 m² | R$ 255.000 | |
20/12/2024 | R AGUAPEI, 780 (AP 102) | Apto | 226 m² | R$ 439.939 | |
20/12/2024 | R AGUAPEI, 780 (VG 17/24 MM) | Vaga | 53 m² | R$ 245.553 | |
20/12/2024 | R AGUAPEI, 780 (VG 4M) | Vaga | 18 m² | R$ 74.508 | |
Esta Unidade18/05/2022 | R AGUAPEI, 780 (AP 51) | Apto | 226 m² | R$ 475.000 | |
18/05/2022 | R AGUAPEI, 780 (VG 12/13 MM) | Vaga | 53 m² | R$ 145.000 | |
23/02/2022 | R AGUAPEI, 780 (AP 112) | Apto | 226 m² | R$ 260.000 | |
09/04/2021 | R AGUAPEI, 780 (AP 61) | Apto | 226 m² | R$ 527.681 | |
09/04/2021 | R AGUAPEI, 780 (VG 16/17 MM) | Vaga | 53 m² | R$ 52.319 |