Ficha de Inteligência do Prédio
R S CONSTANCIO, 72
Vila Formosa • CEP: 03414-010 • Unidade Selecionada: 5415802428
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.030.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.600.000 a R$ 2.030.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/02/2026 | R S CONSTANCIO, 72 (AP 62 E 3 VAGAS) | Apto | 264 m² | R$ 2.030.000 | |
04/07/2025 | R S CONSTANCIO, 72 (AP 162 E 3 VAGAS) | Apto | 264 m² | R$ 1.950.000 | |
Esta Unidade07/02/2024 | R S CONSTANCIO, 72 (AP 22 E 3 VAGAS) | Apto | 217 m² | R$ 1.600.000 | |
12/04/2023 | R S CONSTANCIO, 72 (AP 202 E 3 VAGAS) | Apto | 217 m² | R$ 839.996 | |
Esta Unidade16/02/2023 | R S CONSTANCIO, 72 (AP 22 E 3 VAGAS) | Apto | 217 m² | R$ 1.050.000 | |
11/02/2022 | R S CONSTANCIO, 72 (AP 211 E 3 VAGAS) | Apto | 217 m² | R$ 1.000.000 | |
15/09/2021 | R S CONSTANCIO, 72 (AP 182 E 3 VAGAS) | Apto | 217 m² | R$ 800.000 | |
28/07/2021 | R S CONSTANCIO, 72 (AP 32 E 3 VAGAS) | Apto | 217 m² | R$ 1.200.000 | |
18/06/2021 | R S CONSTANCIO, 72 (AP 101 E 3 VAGAS) | Apto | 217 m² | R$ 1.475.000 | |
11/10/2013 | R S CONSTANCIO, 72 (AP 172 E 3 VAGAS) | Apto | 217 m² | R$ 241.000 |