Ficha de Inteligência do Prédio
R URUCUCA, 34
Edificio Vivian • CEP: 03412-080 • Unidade Selecionada: 5416300760
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 417.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 475.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 17
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 401.000 a R$ 460.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/04/2026 | R URUCUCA, 34 (AP 154 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 475.000 | |
03/03/2026 | R URUCUCA, 34 (AP 44 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 401.000 | |
29/01/2026 | R URUCUCA, 34 (AP 43 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 460.000 | |
Esta Unidade23/04/2025 | R URUCUCA, 34 (AP 36 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 417.000 | |
14/02/2025 | R URUCUCA, 34 (AP 145 E VG) | Apto | 105 m² | R$ 386.000 | |
27/06/2024 | R URUCUCA, 34 (AP 103 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 405.000 | |
Esta Unidade29/09/2023 | R URUCUCA, 34 (AP 36 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 399.000 | |
03/04/2023 | R URUCUCA, 34 (AP 132 E VG) | Apto | 98 m² | R$ 375.000 | |
23/03/2023 | R URUCUCA, 34 (AP 164 TIPO A) | Apto | 97 m² | R$ 367.000 | |
09/01/2023 | R URUCUCA, 34 (AP 25 E VG) | Apto | 98 m² | R$ 310.000 | |
04/11/2022 | R URUCUCA, 34 (AP 45 E VG) | Apto | 98 m² | R$ 370.000 | |
09/03/2022 | R URUCUCA, 34 (AP 15 E VG) | Apto | 98 m² | R$ 320.000 | |
14/10/2021 | R URUCUCA, 34 (AP 136 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 390.000 | |
16/09/2021 | R URUCUCA, 34 (AP 32 E VG) | Apto | 98 m² | R$ 315.000 | |
06/08/2021 | R URUCUCA, 34 (AP 81 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 345.000 | |
30/06/2021 | R URUCUCA, 34 (AP 123 E VG) | Apto | 97 m² | R$ 360.000 | |
19/03/2021 | R URUCUCA, 34 (AP 176 E VG3) | Apto | 97 m² | R$ 300.000 |