Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCISCO ZICARDI, 44
Jardim Analia Franco • CEP: 03335-090 • Unidade Selecionada: 5419902346
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.700.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 745.151 a R$ 1.700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/03/2026 | R FRANCISCO ZICARDI, 44 (AP 31) | Apto | 258 m² | R$ 1.700.000 | |
23/07/2024 | R FRANCISCO ZICARDI, 44 (AP 111) | Apto | 302 m² | R$ 1.370.000 | |
12/12/2023 | R FRANCISCO ZICARDI, 44 (AP 82) | Apto | 302 m² | R$ 745.150,74 | |
16/03/2022 | R FRANCISCO ZICARDI, 44 (AP 151) | Apto | 302 m² | R$ 700.000 | |
08/10/2021 | R FRANCISCO ZICARDI, 44 (AP 72) | Apto | 302 m² | R$ 1.350.000 | |
Esta Unidade09/09/2021 | R FRANCISCO ZICARDI, 44 (AP 12) | Apto | 302 m² | R$ 760.000 | |
04/01/2021 | R FRANCISCO ZICARDI, 44 (AP 21) | Apto | 302 m² | R$ 708.750 |