Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 161
Tatuapé • CEP: 03337-005 • Unidade Selecionada: 5423500753
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 169.804,3 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.200.000 a R$ 3.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/12/2024 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 161 (AP 91 E VG) | Apto | 407 m² | R$ 169.804,3 | |
Esta Unidade24/08/2023 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 161 (AP 71 E VG) | Apto | 407 m² | R$ 3.300.000 | |
27/04/2023 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 161 (AP 221 E VG) | Apto | 407 m² | R$ 3.000.000 | |
23/09/2022 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 161 (AP 161 E VG) | Apto | 407 m² | R$ 2.200.000 | |
25/08/2022 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 161 (AP 181 E VG) | Apto | 407 m² | R$ 2.500.000 | |
05/07/2022 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 161 (AP 231 E VG) | Apto | 407 m² | R$ 2.700.000 | |
15/10/2021 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 161 (AP 241 E VG) | Apto | 407 m² | R$ 2.971.205 |