Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260
Jd A Franco • CEP: 03337-060 • Unidade Selecionada: 5424300510
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.673.325
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.673.325,32 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 4(mediana: R$ 112.500)
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.053.800 a R$ 3.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/01/2025 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260 (AP 71) | Apto | 643 m² | R$ 2.673.325,32 | |
04/10/2024 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260 (AP 81) | Apto | 349 m² | R$ 2.128.864 | |
Esta Unidade25/05/2023 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260 (AP 51) | Apto | 349 m² | R$ 2.053.800 | |
17/05/2023 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260 (AP 291) | Apto | 463 m² | R$ 7.450.000 | |
27/03/2023 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260 (AP 221) | Apto | 349 m² | R$ 1.907.100 | |
20/03/2023 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260 (AP 281) | Apto | 349 m² | R$ 3.750.000 | |
20/03/2023 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260 (VG 24 - 2 SS) | Vaga | 8 m² | R$ 125.000 | |
20/03/2023 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260 (VG 25 - 2 SS) | Vaga | 8 m² | R$ 125.000 | |
06/09/2022 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260 (AP 61) | Apto | 349 m² | R$ 3.300.000 | |
06/09/2022 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260 (VG 17 - 1 SS) | Vaga | 8 m² | R$ 100.000 | |
06/09/2022 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260 (VG 18 - 1 SS) | Vaga | 8 m² | R$ 100.000 | |
05/02/2021 | R LUIZ DOS SANTOS CABRAL, 260 (AP 141) | Apto | 349 m² | R$ 2.200.000 |