Ficha de Inteligência do Prédio
R NAGIB IZAR, 258
Jd Analia Franco • CEP: 03337-070 • Unidade Selecionada: 5424900216
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.925.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.700.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.150.000 a R$ 4.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados · 1 leilão no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão01/04/2026 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 381 E VGS) | Apto | 598 m² | R$ 2.610.000 | |
14/11/2024 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 311 E VGS) | Apto | 253 m² | R$ 3.700.000 | |
Esta Unidade27/05/2024 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 41 E VGS) | Apto | 253 m² | R$ 4.200.000 | |
11/12/2023 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 171 E VGS) | Apto | 253 m² | R$ 2.150.000 | |
18/08/2023 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 211 E VGS) | Apto | 253 m² | R$ 1.669.605,31 | |
10/07/2023 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 231 E VGS) | Apto | 253 m² | R$ 3.000.000 | |
29/11/2022 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 301 E VGS) | Apto | 253 m² | R$ 3.300.000 | |
30/08/2022 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 111 E VGS) | Apto | 253 m² | R$ 3.450.000 | |
21/12/2021 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 141 E VGS) | Apto | 253 m² | R$ 2.190.000 | |
03/12/2021 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 341 E VGS) | Apto | 253 m² | R$ 3.500.000 | |
20/09/2021 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 371 E VGS) | Apto | 253 m² | R$ 3.400.000 | |
16/09/2021 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 111 E VGS) | Apto | 253 m² | R$ 1.000.000 | |
20/07/2021 | R NAGIB IZAR, 258 (AP 341 E VGS) | Apto | 253 m² | R$ 400.000 |