Ficha de Inteligência do Prédio
R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 585
Tatuapé • CEP: 03337-005 • Unidade Selecionada: 5425200455
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.834
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 900.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 566.000 a R$ 900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/04/2026 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 585 (AP 82) | Apto | 277 m² | R$ 900.000 | |
Esta Unidade18/07/2023 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 585 (AP 42) | Apto | 477 m² | R$ 566.000 | |
13/06/2022 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 585 (AP 62) | Apto | 477 m² | R$ 625.000 | |
10/05/2022 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 585 (AP 51) | Apto | 477 m² | R$ 116.581,81 | |
05/04/2022 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 585 (AP 72) | Apto | 477 m² | R$ 950.000 | |
14/02/2022 | R JOSE ALEXANDRE ALMEIDA LUIZ, 585 (AP 81) | Apto | 477 m² | R$ 676.667 |