Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 580
Jd Analia Franco • CEP: 03337-010 • Unidade Selecionada: 5426003335
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.219.926
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.600.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 2(mediana: R$ 130.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.080.000 a R$ 1.405.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/06/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 580 (AP 15 1E 3VG) | Apto | 311 m² | R$ 1.600.000 | |
02/04/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 580 (AP 112 E 3VG) | Apto | 311 m² | R$ 1.405.000 | |
02/04/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 580 (VG 179 2 SS) | Vaga | 33 m² | R$ 130.000 | |
02/04/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 580 (VG 180 2 SS) | Vaga | 33 m² | R$ 130.000 | |
10/06/2022 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 580 (AP 111 E 3VG) | Apto | 161 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade24/02/2022 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 580 (AP 22 E 3VG) | Apto | 161 m² | R$ 1.080.000 | |
15/03/2021 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 580 (AP 62 E 3VG) | Apto | 161 m² | R$ 1.219.926 |