Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 440
Jd Analia Franco • CEP: 03337-010 • Unidade Selecionada: 5426005702
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 10.800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 8.800.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 8.800.000 a R$ 11.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/03/2025 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 440 (AP201) | Apto | 1256 m² | R$ 8.800.000 | |
Esta Unidade28/11/2023 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 440 (AP21) | Apto | 327 m² | R$ 11.900.000 | |
13/07/2023 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 440 (AP291) | Apto | 327 m² | R$ 10.800.000 | |
14/06/2023 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 440 (AP101) | Apto | 327 m² | R$ 14.040.000 | |
25/08/2022 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 440 (AP131) | Apto | 327 m² | R$ 4.500.000 | |
08/07/2022 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 440 (AP161) | Apto | 327 m² | R$ 7.500.000 | |
01/09/2021 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 440 (AP41) | Apto | 327 m² | R$ 6.725.000 | |
20/08/2021 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 440 (AP231) | Apto | 327 m² | R$ 8.150.000 | |
12/03/2021 | R PROF JOAO DE OLIVEIRA TORRES, 440 (AP151) | Apto | 327 m² | R$ 6.300.000 |