Ficha de Inteligência do Prédio
R CEL IRINEU DE CASTRO, 446
Jd Analia Franco • CEP: 03333-050 • Unidade Selecionada: 5426400441
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 372.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 370.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/05/2025 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 446 (APTO 60) | Apto | 98 m² | R$ 370.000 | |
30/01/2025 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 446 (APTO 30) | Apto | 98 m² | R$ 375.000 | |
29/11/2023 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 446 (APTO 32) | Apto | 376 m² | R$ 425.000 | |
14/08/2023 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 446 (APTO 53) | Apto | 429 m² | R$ 360.000 | |
19/06/2023 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 446 (APTO 20) | Apto | 477 m² | R$ 340.000 | |
08/08/2022 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 446 (APTO 23) | Apto | 429 m² | R$ 369.000 | |
15/09/2021 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 446 (APTO 62) | Apto | 376 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade09/08/2021 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 446 (APTO 10) | Apto | 477 m² | R$ 300.000 | |
24/03/2021 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 446 (APTO 22) | Apto | 376 m² | R$ 400.000 | |
08/01/2021 | R CEL IRINEU DE CASTRO, 446 (APTO 12) | Apto | 376 m² | R$ 350.000 |