Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 47
Tatuapé • CEP: 03312-052 • Unidade Selecionada: 5428903163
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 788.072,15 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 788.072 a R$ 1.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade28/01/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 47 (AP 21) | Apto | 403 m² | R$ 788.072,15 | |
18/10/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 47 (AP 41) | Apto | 950 m² | R$ 1.800.000 | |
27/03/2024 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 47 (AP 51) | Apto | 950 m² | R$ 1.000.000 | |
18/08/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 47 (AP 41) | Apto | 950 m² | R$ 850.000 | |
28/05/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 47 (AP 71) | Apto | 950 m² | R$ 950.000 |