Ficha de Inteligência do Prédio
R NUNES BALBOA, 486
Vila Nova Manchester • CEP: 03446-010 • Unidade Selecionada: 5501400911
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 12 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 150.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 245.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 39 transações
- Apartamentos: 39
Usado no cálculo
12 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 130.000 a R$ 250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 39 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/07/2024 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 58) | Apto | 117 m² | R$ 245.000 | |
17/05/2024 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 31) | Apto | 135 m² | R$ 100.000 | |
17/05/2024 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 33) | Apto | 105 m² | R$ 100.000 | |
17/05/2024 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 18) | Apto | 135 m² | R$ 100.000 | |
15/03/2024 | R NUNES BALBOA, 486 (Apto nº 11) | Apto | 142 m² | R$ 150.000 | |
15/03/2024 | R NUNES BALBOA, 486 (Apto nº 12) | Apto | 147 m² | R$ 150.000 | |
15/03/2024 | R NUNES BALBOA, 486 (Apto nº 68) | Apto | 133 m² | R$ 150.000 | |
14/03/2024 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 34) | Apto | 135 m² | R$ 250.000 | |
10/11/2023 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 65) | Apto | 195 m² | R$ 264.000 | |
20/10/2023 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 54) | Apto | 112 m² | R$ 250.000 | |
06/10/2023 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 26) | Apto | 118 m² | R$ 130.000 | |
29/09/2023 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 35) | Apto | 156 m² | R$ 200.000 | |
17/07/2023 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 71) | Apto | 112 m² | R$ 268.000 | |
01/02/2023 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 32) | Apto | 105 m² | R$ 230.000 | |
27/09/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 2) | Apto | 135 m² | R$ 150.000 | |
27/09/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 5) | Apto | 147 m² | R$ 150.000 | |
27/09/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 17) | Apto | 105 m² | R$ 150.000 | |
27/09/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 24) | Apto | 137 m² | R$ 150.000 | |
27/09/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 39) | Apto | 118 m² | R$ 150.000 | |
27/09/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 47) | Apto | 135 m² | R$ 150.000 | |
27/09/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 53) | Apto | 110 m² | R$ 150.000 | |
27/09/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 55) | Apto | 117 m² | R$ 150.000 | |
27/09/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 62) | Apto | 108 m² | R$ 150.000 | |
27/09/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 63) | Apto | 102 m² | R$ 150.000 | |
16/08/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 70) | Apto | 112 m² | R$ 345.000 | |
05/05/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 49) | Apto | 99 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade05/05/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 01) | Apto | 105 m² | R$ 100.000 | |
05/05/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 16) | Apto | 105 m² | R$ 100.000 | |
05/05/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 61) | Apto | 115 m² | R$ 100.000 | |
08/03/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 64) | Apto | 99 m² | R$ 205.000 | |
17/02/2022 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 45) | Apto | 151 m² | R$ 235.000 | |
20/12/2021 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 48) | Apto | 105 m² | R$ 215.000 | |
16/12/2021 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 56) | Apto | 115 m² | R$ 220.000 | |
16/12/2021 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 3) | Apto | 156 m² | R$ 205.000 | |
09/12/2021 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 34) | Apto | 135 m² | R$ 130.000 | |
09/12/2021 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 73) | Apto | 133 m² | R$ 125.000 | |
10/11/2021 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 67) | Apto | 138 m² | R$ 200.000 | |
03/11/2021 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 20) | Apto | 151 m² | R$ 200.000 | |
26/08/2021 | R NUNES BALBOA, 486 (AP 4) | Apto | 151 m² | R$ 210.000 |