Ficha de Inteligência do Prédio
R LUTECIA, 1471
Vila Formosa • CEP: 03423-000 • Unidade Selecionada: 5512701274
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 580.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 600.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 16 transações
- Apartamentos: 16
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 16 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/02/2025 | R LUTECIA, 1471 (AP 71 E VG) | Apto | 131 m² | R$ 600.000 | |
11/10/2024 | R LUTECIA, 1471 (AP 13 E VG) | Apto | 135 m² | R$ 480.000 | |
12/06/2024 | R LUTECIA, 1471 (AP 121 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 600.000 | |
20/03/2024 | R LUTECIA, 1471 (AP 41 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 421.020 | |
06/02/2024 | R LUTECIA, 1471 (AP 64 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 682.000 | |
08/08/2023 | R LUTECIA, 1471 (AP 103 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 560.000 | |
23/06/2023 | R LUTECIA, 1471 (AP 113 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 190.120 | |
Esta Unidade04/04/2023 | R LUTECIA, 1471 (AP 11 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 485.000 | |
20/12/2022 | R LUTECIA, 1471 (AP 103 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 600.000 | |
17/05/2022 | R LUTECIA, 1471 (AP 54 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 340.000 | |
07/04/2022 | R LUTECIA, 1471 (AP 112 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 610.000 | |
13/09/2021 | R LUTECIA, 1471 (AP 164 E VG) | Apto | 224 m² | R$ 280.000 | |
02/09/2021 | R LUTECIA, 1471 (AP 12 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 470.000 | |
23/08/2021 | R LUTECIA, 1471 (AP 51 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 380.000 | |
20/08/2021 | R LUTECIA, 1471 (AP 24 E VG) | Apto | 135 m² | R$ 450.000 | |
14/05/2021 | R LUTECIA, 1471 (AP 82 E VG) | Apto | 153 m² | R$ 266.442 |