Ficha de Inteligência do Prédio
AL RAINHA SANTA, 91
Villas Nova Tatuape 1 • CEP: 03425-060 • Unidade Selecionada: 5514500853
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 258.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 200.000 em nov de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/11/2023 | AL RAINHA SANTA, 91 (AP.15) | Apto | 528 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade20/10/2023 | AL RAINHA SANTA, 91 (AP.03) | Apto | 593 m² | R$ 258.000 | |
28/06/2023 | AL RAINHA SANTA, 91 (AP.10) | Apto | 587 m² | R$ 300.000 | |
17/05/2023 | AL RAINHA SANTA, 91 (AP.12) | Apto | 506 m² | R$ 350.000 | |
01/08/2022 | AL RAINHA SANTA, 91 (AP.04) | Apto | 690 m² | R$ 150.000 | |
29/10/2021 | AL RAINHA SANTA, 91 (AP.14) | Apto | 475 m² | R$ 245.000 |