Ficha de Inteligência do Prédio
R OSWALDO AROUCA, 620
Vila Formosa • CEP: 03363-000 • Unidade Selecionada: 5518401493
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 488.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 400.000 em jun de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 470.038 a R$ 610.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/06/2023 | R OSWALDO AROUCA, 620 (AP 41) | Apto | 408 m² | R$ 400.000 | |
09/05/2023 | R OSWALDO AROUCA, 620 (AP 32) | Apto | 429 m² | R$ 674.000 | |
29/12/2022 | R OSWALDO AROUCA, 620 (AP 32) | Apto | 429 m² | R$ 610.000 | |
Esta Unidade29/12/2022 | R OSWALDO AROUCA, 620 (AP 21) | Apto | 424 m² | R$ 488.000 | |
08/11/2022 | R OSWALDO AROUCA, 620 (AP 91) | Apto | 408 m² | R$ 470.038 |