Ficha de Inteligência do Prédio
R S JOAO GUALBERTO, 171
Vila Formosa • CEP: 03414-140 • Unidade Selecionada: 5519400407
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 120.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 120.000 a R$ 255.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
31/07/2024 | R S JOAO GUALBERTO, 171 (AP 07) | Apto | 1072 m² | R$ 120.000 | |
23/05/2024 | R S JOAO GUALBERTO, 171 (AP 05) | Apto | 1118 m² | R$ 255.000 | |
Esta Unidade07/12/2023 | R S JOAO GUALBERTO, 171 (AP 01) | Apto | 10000 m² | R$ 220.000 |