Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR EDUARDO COTCHING, 388
Vila Formosa • CEP: 03356-000 • Unidade Selecionada: 5520400458
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 378.400
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 447.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 3(mediana: R$ 81.600)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 305.200 a R$ 447.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2025 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 23) | Apto | 81 m² | R$ 447.000 | |
16/01/2025 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 54) | Apto | 80 m² | R$ 305.200 | |
05/09/2024 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 84) | Apto | 149 m² | R$ 378.400 | |
05/09/2024 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (GARAGEM) | Vaga | 2204 m² | R$ 81.600 | |
16/07/2024 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 54) | Apto | 149 m² | R$ 233.199 | |
26/06/2024 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 83) | Apto | 151 m² | R$ 395.000 | |
22/12/2023 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 113) | Apto | 151 m² | R$ 435.000 | |
03/07/2023 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 12) | Apto | 149 m² | R$ 450.000 | |
23/09/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 32) | Apto | 149 m² | R$ 70.000 | |
30/06/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (GARAGEM) | Vaga | 2204 m² | R$ 70.000 | |
30/06/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 22) | Apto | 149 m² | R$ 200.000 | |
14/01/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 42) | Apto | 149 m² | R$ 380.000 | |
Esta Unidade29/12/2021 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (AP 71) | Apto | 151 m² | R$ 283.949,64 | |
29/12/2021 | AV DR EDUARDO COTCHING, 388 (GARAGEM) | Vaga | 2204 m² | R$ 96.050,36 |