Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR EDUARDO COTCHING, 822
Vila Formosa • CEP: 03356-000 • Unidade Selecionada: 5520801339
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 254.700 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 20 transações
- Apartamentos: 20
Usado no cálculo
9 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 115.599 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 20 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/04/2026 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 13 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 254.700 | |
20/03/2026 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 112 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 350.000 | |
20/10/2025 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 13 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 353.570,35 | |
17/10/2025 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 112 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 350.000 | |
16/09/2025 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 73 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 420.000 | |
10/09/2025 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 74 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 82.624 | |
24/06/2025 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 14 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 340.000 | |
21/05/2025 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 62 E 1VG) | Apto | 114 m² | R$ 115.598,52 | |
23/12/2024 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 101 E 1VG) | Apto | 227 m² | R$ 83.835 | |
31/01/2024 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 12 E 1VG) | Apto | 227 m² | R$ 363.000 | |
01/10/2023 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 84 E 1VG) | Apto | 227 m² | R$ 400.000 | |
17/04/2023 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 84 E 1VG) | Apto | 227 m² | R$ 400.000 | |
23/11/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 73 E 1VG) | Apto | 227 m² | R$ 269.000 | |
13/09/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 104 E 1VG) | Apto | 227 m² | R$ 325.000 | |
30/08/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 111 E 1VG) | Apto | 227 m² | R$ 85.746 | |
27/12/2021 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 63 E 1VG) | Apto | 227 m² | R$ 390.000 | |
10/11/2021 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 62 E 1VG) | Apto | 227 m² | R$ 321.000 | |
21/09/2021 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 92 E 1VG) | Apto | 227 m² | R$ 368.000 | |
Esta Unidade15/09/2021 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 11 E 1VG) | Apto | 227 m² | R$ 310.000 | |
28/06/2021 | AV DR EDUARDO COTCHING, 822 (AP 71 E 1VG) | Apto | 227 m² | R$ 280.000 |