Ficha de Inteligência do Prédio
AV DEDO DE DEUS, 423
Vila Formosa • CEP: 03363-100 • Unidade Selecionada: 5521601279
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 80.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 80.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 80.000 a R$ 85.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/05/2024 | AV DEDO DE DEUS, 423 (AP 01) | Apto | 738 m² | R$ 80.000 | |
08/05/2024 | AV DEDO DE DEUS, 423 (AP 6) | Apto | 677 m² | R$ 80.000 | |
31/10/2022 | AV DEDO DE DEUS, 423 (AP 11) | Apto | 527 m² | R$ 85.000 | |
23/05/2022 | AV DEDO DE DEUS, 423 (AP 12) | Apto | 739 m² | R$ 200.000 | |
03/08/2021 | AV DEDO DE DEUS, 423 (AP 2) | Apto | 704 m² | R$ 240.000 | |
29/07/2021 | AV DEDO DE DEUS, 423 (AP 10) | Apto | 677 m² | R$ 240.000 | |
07/07/2021 | AV DEDO DE DEUS, 423 (AP 13) | Apto | 442 m² | R$ 85.000 | |
18/06/2021 | AV DEDO DE DEUS, 423 (AP 14) | Apto | 522 m² | R$ 200.000 |