Ficha de Inteligência do Prédio
R TEMPLARIOS, 259
Vila Formosa • CEP: 03357-000 • Unidade Selecionada: 5521902023
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 892.376
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.400.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 769.250 a R$ 1.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/05/2025 | R TEMPLARIOS, 259 (AP 121) | Apto | 402 m² | R$ 1.400.000 | |
16/02/2024 | R TEMPLARIOS, 259 (AP 121) | Apto | 562 m² | R$ 769.250 | |
Esta Unidade14/03/2022 | R TEMPLARIOS, 259 (AP 101) | Apto | 403 m² | R$ 640.000 | |
07/12/2021 | R TEMPLARIOS, 259 (AP 121) | Apto | 562 m² | R$ 1.015.502,83 |