Ficha de Inteligência do Prédio
AV DR EDUARDO COTCHING, 2180
Vila Formosa • CEP: 03356-001 • Unidade Selecionada: 5524501275
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 432.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 432.500 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 260.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/04/2025 | AV DR EDUARDO COTCHING, 2180 (AP 61 AN 6) | Apto | 132 m² | R$ 432.500 | |
24/03/2023 | AV DR EDUARDO COTCHING, 2180 (AP 111 AN 11) | Apto | 341 m² | R$ 260.000 | |
30/11/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 2180 (AP 132 AN 13) | Apto | 580 m² | R$ 630.000 | |
Esta Unidade11/01/2022 | AV DR EDUARDO COTCHING, 2180 (AP 21 AN 2) | Apto | 341 m² | R$ 230.000 |