Ficha de Inteligência do Prédio
R GONCALO COELHO, 94
Vila Formosa • CEP: 03358-110 • Unidade Selecionada: 5525500841
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 375.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 375.000 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/04/2026 | R GONCALO COELHO, 94 (AP 92) | Apto | 156 m² | R$ 375.000 | |
Esta Unidade22/01/2025 | R GONCALO COELHO, 94 (AP 22) | Apto | 156 m² | R$ 420.000 | |
09/02/2024 | R GONCALO COELHO, 94 (AP 31) | Apto | 500 m² | R$ 420.000 | |
08/09/2022 | R GONCALO COELHO, 94 (AP 51) | Apto | 500 m² | R$ 455.000 | |
01/07/2021 | R GONCALO COELHO, 94 (AP 81) | Apto | 500 m² | R$ 330.000 |