Ficha de Inteligência do Prédio
R PRETORIA, 313
Vila Formosa • CEP: 03416-000 • Unidade Selecionada: 5528402301
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 600.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/10/2024 | R PRETORIA, 313 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 181 m² | R$ 600.000 | |
16/05/2023 | R PRETORIA, 313 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 181 m² | R$ 600.000 | |
12/04/2023 | R PRETORIA, 313 (AP 33 E 2 VG) | Apto | 181 m² | R$ 600.000 | |
15/03/2022 | R PRETORIA, 313 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 181 m² | R$ 510.000 | |
07/03/2022 | R PRETORIA, 313 (AP 101 E 2 VG) | Apto | 181 m² | R$ 550.000 | |
15/02/2022 | R PRETORIA, 313 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 181 m² | R$ 363.663 | |
22/10/2021 | R PRETORIA, 313 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 181 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade26/06/2021 | R PRETORIA, 313 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 181 m² | R$ 150.000 | |
14/06/2021 | R PRETORIA, 313 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 181 m² | R$ 350.000 | |
27/01/2021 | R PRETORIA, 313 (AP 112 E 2 V) | Apto | 181 m² | R$ 308.589 | |
07/01/2021 | R PRETORIA, 313 (AP 132 E 2 V) | Apto | 181 m² | R$ 536.100 |