Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS CARRAO, 3490
Vila Carrao • CEP: 03402-003 • Unidade Selecionada: 5530600662
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 245.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/05/2025 | AV CONS CARRAO, 3490 (AP 1) | Apto | 150 m² | R$ 245.000 | |
16/04/2025 | AV CONS CARRAO, 3490 (AP 2) | Apto | 118 m² | R$ 245.000 | |
27/12/2021 | AV CONS CARRAO, 3490 (AP 3) | Apto | 727 m² | R$ 260.000 |