Ficha de Inteligência do Prédio
R S VALENTIM, 60
Vl Nova Manchester • CEP: 03446-040 • Unidade Selecionada: 5537201526
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 361.919
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 930.600 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 930.600
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/01/2025 | R S VALENTIM, 60 (AP 81 E 4VGS) | Apto | 381 m² | R$ 930.600 | |
15/10/2024 | R S VALENTIM, 60 (AP 81 E 4VGS) | Apto | 655 m² | R$ 361.918,81 | |
Esta Unidade04/05/2022 | R S VALENTIM, 60 (AP 51 E 4VGS) | Apto | 655 m² | R$ 250.000 |