Ficha de Inteligência do Prédio
R JULIO COLACO, 301
Chacara California • CEP: 03503-030 • Unidade Selecionada: 5600300530
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 456.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 390.000 a R$ 456.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2026 | R JULIO COLACO, 301 (AP 23 E VAGA) | Apto | 136 m² | R$ 456.000 | |
12/07/2024 | R JULIO COLACO, 301 (AP 71 E VAGAS) | Apto | 258 m² | R$ 390.000 | |
17/11/2023 | R JULIO COLACO, 301 (AP 91 E VAGAS) | Apto | 261 m² | R$ 570.000 | |
14/11/2023 | R JULIO COLACO, 301 (AP 92 E VAGAS) | Apto | 261 m² | R$ 440.000 | |
17/10/2023 | R JULIO COLACO, 301 (AP 41 E VAGA) | Apto | 241 m² | R$ 450.000 | |
21/09/2023 | R JULIO COLACO, 301 (AP 23 E VAGA) | Apto | 241 m² | R$ 336.000 | |
07/06/2023 | R JULIO COLACO, 301 (AP 34 E VAGA) | Apto | 241 m² | R$ 98.985 | |
Esta Unidade21/10/2022 | R JULIO COLACO, 301 (AP 11 E VAGA) | Apto | 237 m² | R$ 380.000 | |
29/07/2022 | R JULIO COLACO, 301 (AP 74 E VAGAS) | Apto | 258 m² | R$ 100.000 | |
18/05/2022 | R JULIO COLACO, 301 (AP 54 E VAGA) | Apto | 250 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade23/06/2021 | R JULIO COLACO, 301 (AP 11 E VAGA) | Apto | 237 m² | R$ 86.413,9 | |
31/05/2021 | R JULIO COLACO, 301 (AP 92 E VAGAS) | Apto | 261 m² | R$ 350.000 | |
02/04/2021 | R JULIO COLACO, 301 (AP 22 E VAGA) | Apto | 241 m² | R$ 355.000 |