Ficha de Inteligência do Prédio
R TTCEL SOARES NEIVA, 386
Vila Aricanduva • CEP: 03503-000 • Unidade Selecionada: 5600400561
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 497.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 495.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 1(mediana: R$ 495.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 495.000 a R$ 500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/12/2025 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 137 m² | R$ 495.000 | |
06/06/2025 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 92 E 2VGS) | Apto | 137 m² | R$ 450.000 | |
28/02/2025 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 84 E 2VGS) | Apto | 137 m² | R$ 500.000 | |
25/02/2025 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 137 m² | R$ 500.000 | |
17/07/2024 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 450.000 | |
Esta Unidade27/06/2023 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 235.000 | |
07/06/2023 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 190.000 | |
01/06/2023 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 23 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 350.000 | |
15/05/2023 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 395.000 | |
08/05/2023 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 34 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 210.000 | |
02/12/2021 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 103 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 234.850 | |
12/08/2021 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 440.000 | |
29/06/2021 | R TTCEL SOARES NEIVA, 386 (AP 81 E 2VGS) | Apto | 250 m² | R$ 230.000 |