Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF MIGUEL RUSSIANO, 325
Vila Aricanduva • CEP: 03502-030 • Unidade Selecionada: 5600900953
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 200.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 260.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/07/2024 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 325 (AP 16) | Apto | 407 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade08/02/2023 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 325 (AP 05) | Apto | 698 m² | R$ 260.000 | |
02/06/2022 | R PROF MIGUEL RUSSIANO, 325 (AP 11) | Apto | 698 m² | R$ 150.000 |