Ficha de Inteligência do Prédio
R EDGAR DE SOUSA, 346
Vila Aricanduva • CEP: 03502-010 • Unidade Selecionada: 5601000409
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 593.397
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 640.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 100.000 a R$ 640.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/09/2024 | R EDGAR DE SOUSA, 346 (AP 22) | Apto | 521 m² | R$ 640.000 | |
12/01/2024 | R EDGAR DE SOUSA, 346 (AP 51) | Apto | 521 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade14/07/2021 | R EDGAR DE SOUSA, 346 (AP. 12) | Apto | 521 m² | R$ 593.397 |