Ficha de Inteligência do Prédio
R NOVA JERUSALEM, 460
Tatuapé • CEP: 03410-000 • Unidade Selecionada: 5611300901
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 740.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 537.123
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/07/2025 | R NOVA JERUSALEM, 460 (AP 53 E VG) | Apto | 132 m² | R$ 740.000 | |
06/05/2025 | R NOVA JERUSALEM, 460 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 145 m² | R$ 446.000 | |
11/06/2024 | R NOVA JERUSALEM, 460 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 228 m² | R$ 537.122,93 | |
Esta Unidade22/03/2024 | R NOVA JERUSALEM, 460 (AP 12 E 2 VG) | Apto | 266 m² | R$ 500.000 | |
17/11/2023 | R NOVA JERUSALEM, 460 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 329 m² | R$ 450.000 | |
25/08/2023 | R NOVA JERUSALEM, 460 (AP 43 E VG) | Apto | 273 m² | R$ 500.000 | |
04/11/2022 | R NOVA JERUSALEM, 460 (AP 14 E VG 1 AND) | Apto | 258 m² | R$ 400.000 | |
19/11/2021 | R NOVA JERUSALEM, 460 (AP 44 E VG) | Apto | 258 m² | R$ 87.840 |