Ficha de Inteligência do Prédio
R MANIUTUBA, 104
Tatuapé • CEP: 03411-130 • Unidade Selecionada: 5611400752
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 311.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 143.200 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 28 transações
- Apartamentos: 15
- Garagem: 13(mediana: R$ 60.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 175.500)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 175.500 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 28 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/04/2026 | R MANIUTUBA, 104 (AP 71) | Apto | 92 m² | R$ 143.200 | |
27/04/2026 | R MANIUTUBA, 104 (BX 21) | Vaga | 24 m² | R$ 61.800 | |
Esta Unidade24/12/2025 | R MANIUTUBA, 104 (AP 25) | Apto | 92 m² | R$ 175.500 | |
11/08/2025 | R MANIUTUBA, 104 (AP 112) | Apto | 92 m² | R$ 322.500 | |
11/08/2025 | R MANIUTUBA, 104 (BX 75) | Vaga | 24 m² | R$ 107.500 | |
27/06/2025 | R MANIUTUBA, 104 (BX 13) | Vaga | 24 m² | R$ 70.000 | |
27/06/2025 | R MANIUTUBA, 104 (AP 45) | Apto | 92 m² | R$ 300.000 | |
31/01/2025 | R MANIUTUBA, 104 (AP 52) | Apto | 92 m² | R$ 330.000 | |
31/01/2025 | R MANIUTUBA, 104 (BX 54) | Vaga | 22 m² | R$ 60.000 | |
21/11/2024 | R MANIUTUBA, 104 (BX 67) | Vaga | 23 m² | R$ 60.000 | |
21/11/2024 | R MANIUTUBA, 104 (AP 26) | Apto | 91 m² | R$ 340.000 | |
19/03/2024 | R MANIUTUBA, 104 (AP 116) | Apto | 91 m² | R$ 260.000 | |
19/03/2024 | R MANIUTUBA, 104 (BX 78) | Vaga | 23 m² | R$ 60.000 | |
20/10/2023 | R MANIUTUBA, 104 (AP 115) | Apto | 91 m² | R$ 322.000 | |
20/10/2023 | R MANIUTUBA, 104 (BX 15) | Vaga | 23 m² | R$ 58.000 | |
02/03/2022 | R MANIUTUBA, 104 (AP 38) | Apto | 91 m² | R$ 407.296,44 | |
02/03/2022 | R MANIUTUBA, 104 (BX 43) | Vaga | 23 m² | R$ 102.703 | |
20/01/2022 | R MANIUTUBA, 104 (AP 102) | Apto | 91 m² | R$ 328.000 | |
20/01/2022 | R MANIUTUBA, 104 (BX 57) | Vaga | 21 m² | R$ 52.000 | |
23/07/2021 | R MANIUTUBA, 104 (AP 58) | Apto | 91 m² | R$ 205.000 | |
23/07/2021 | R MANIUTUBA, 104 (BX 82) | Vaga | 23 m² | R$ 55.000 | |
27/04/2021 | R MANIUTUBA, 104 (AP 27) | Apto | 91 m² | R$ 387.000 | |
27/04/2021 | R MANIUTUBA, 104 (BX 83) | Vaga | 23 m² | R$ 53.000 | |
25/03/2021 | R MANIUTUBA, 104 (AP 98) | Apto | 91 m² | R$ 301.080,02 | |
23/03/2021 | R MANIUTUBA, 104 (AP 86) | Apto | 91 m² | R$ 297.903 | |
23/03/2021 | R MANIUTUBA, 104 (BX 76) | Vaga | 23 m² | R$ 52.097 | |
09/03/2021 | R MANIUTUBA, 104 (AP 46) | Apto | 91 m² | R$ 258.375 | |
09/03/2021 | R MANIUTUBA, 104 (BX 71) | Vaga | 23 m² | R$ 66.625 |