Ficha de Inteligência do Prédio
R GUARACIABA, 266
Tatuapé • CEP: 03404-000 • Unidade Selecionada: 5615502932
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 810.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 930.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 33 transações
- Apartamentos: 33
- Outros: 1(mediana: R$ 930.000)
Usado no cálculo
10 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 930.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 33 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/05/2026 | R GUARACIABA, 266 (AP 41 E 2 VGS) | Apto | 178 m² | R$ 930.000 | |
10/03/2026 | R GUARACIABA, 266 (AP 46 E 2VGS) | Apto | 178 m² | R$ 870.000 | |
14/11/2025 | R GUARACIABA, 266 (AP 93 E VG) | Apto | 136 m² | R$ 700.000 | |
29/08/2025 | R GUARACIABA, 266 (AP 161 E 2 VGS) | Apto | 178 m² | R$ 337.758,2 | |
07/08/2025 | R GUARACIABA, 266 (AP 125 E 2 VGS) | Apto | 178 m² | R$ 900.000 | |
05/08/2025 | R GUARACIABA, 266 (AP 85 E 2 VGS) | Apto | 178 m² | R$ 1.030.000 | |
29/03/2025 | R GUARACIABA, 266 (AP 35 E 2 VGS) | Apto | 178 m² | R$ 592.506,29 | |
28/01/2025 | R GUARACIABA, 266 (AP 112 E 2 VGS) | Apto | 178 m² | R$ 950.000 | |
25/10/2024 | R GUARACIABA, 266 (AP 44 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 700.000 | |
31/07/2024 | R GUARACIABA, 266 (AP 45 E 2 VGS) | Apto | 97 m² | R$ 750.000 | |
20/05/2024 | R GUARACIABA, 266 (AP 173 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 650.000 | |
14/05/2024 | R GUARACIABA, 266 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 97 m² | R$ 900.000 | |
07/05/2024 | R GUARACIABA, 266 (AP 33 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 700.000 | |
28/12/2023 | R GUARACIABA, 266 (AP 102 E 2 VGS) | Apto | 97 m² | R$ 850.000 | |
19/10/2023 | R GUARACIABA, 266 (AP 83 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 784.000 | |
31/08/2023 | R GUARACIABA, 266 (AP 174 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 462.300 | |
17/05/2023 | R GUARACIABA, 266 (AP 141 E 2 VGS) | Apto | 97 m² | R$ 490.000 | |
31/03/2023 | R GUARACIABA, 266 (AP 172 E 2 VGS) | Apto | 97 m² | R$ 850.000 | |
28/02/2023 | R GUARACIABA, 266 (AP 183 E VG) | Apto | 123 m² | R$ 812.526 | |
Esta Unidade07/02/2023 | R GUARACIABA, 266 (AP 14 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 670.000 | |
11/11/2022 | R GUARACIABA, 266 (AP 124 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 640.000 | |
17/10/2022 | R GUARACIABA, 266 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 97 m² | R$ 820.000 | |
14/09/2022 | R GUARACIABA, 266 (AP 126 E 2VGS) | Apto | 97 m² | R$ 790.000 | |
08/06/2022 | R GUARACIABA, 266 (AP 75 E 2 VGS) | Apto | 97 m² | R$ 760.000 | |
27/04/2022 | R GUARACIABA, 266 (AP 156 E 2VGS) | Apto | 97 m² | R$ 245.343,8 | |
31/03/2022 | R GUARACIABA, 266 (AP 73 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 700.000 | |
06/01/2022 | R GUARACIABA, 266 (AP 93 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 660.000 | |
22/11/2021 | R GUARACIABA, 266 (AP 144 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 608.000 | |
08/11/2021 | R GUARACIABA, 266 (AP 103 E VG) | Apto | 75 m² | R$ 452.128 | |
24/09/2021 | R GUARACIABA, 266 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 97 m² | R$ 590.000 | |
06/08/2021 | R GUARACIABA, 266 (AP 185 E 2 VGS) | Apto | 150 m² | R$ 750.000 | |
14/07/2021 | R GUARACIABA, 266 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 97 m² | R$ 700.000 | |
03/07/2020 | R GUARACIABA, 266 (AP 62 E 2 VGS) | Apto | 178 m² | R$ 297.394 |