Ficha de Inteligência do Prédio
R STA GERTRUDES, 477
Tatuapé • CEP: 03408-020 • Unidade Selecionada: 5616200484
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 392.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 420.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 85.000 a R$ 420.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/04/2024 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 102 E VAGA) | Apto | 223 m² | R$ 420.000 | |
11/04/2024 | R STA GERTRUDES, 477 (Apto 71 E VAGA) | Apto | 223 m² | R$ 85.000 | |
16/11/2023 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 82 E VAGA) | Apto | 223 m² | R$ 392.000 | |
14/07/2023 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 73 E VAGA) | Apto | 223 m² | R$ 100.000 | |
15/03/2023 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 92 E VAGA) | Apto | 223 m² | R$ 390.000 | |
23/11/2022 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 104 E VAGA) | Apto | 223 m² | R$ 550.000 | |
Esta Unidade19/11/2021 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 33 E VAGA) | Apto | 223 m² | R$ 380.000 | |
18/02/2021 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 103 E VAG) | Apto | 223 m² | R$ 250.000 |