Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA GERTRUDES, 477
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
5616200484
CEP
03408-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 392.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 85.000 a R$ 420.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 102 E VAGA) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 11/04/2024 | R STA GERTRUDES, 477 (Apto 71 E VAGA) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 16/11/2023 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 82 E VAGA) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 392.000 |
| 14/07/2023 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 73 E VAGA) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/03/2023 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 92 E VAGA) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 23/11/2022 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 104 E VAGA) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta19/11/2021 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 33 E VAGA) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 18/02/2021 | R STA GERTRUDES, 477 (AP 103 E VAG) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R STA GERTRUDES, 477 (AP 102 E VAGA)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 477 (Apto 71 E VAGA)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 477 (AP 82 E VAGA)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 477 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 477 (AP 92 E VAGA)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 477 (AP 104 E VAGA)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 477 (AP 33 E VAGA)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R STA GERTRUDES, 477 (AP 103 E VAG)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.