Ficha de Inteligência do Prédio
R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 1096
Tatuapé • CEP: 03312-052 • Unidade Selecionada: 5616801801
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 629.250
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 700.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 620.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/06/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 1096 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 174 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade27/02/2025 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 1096 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 174 m² | R$ 620.000 | |
22/11/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 1096 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 278 m² | R$ 638.500 | |
18/09/2023 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 1096 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 278 m² | R$ 590.000 | |
05/08/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 1096 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 278 m² | R$ 267.000 | |
24/06/2022 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 1096 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 278 m² | R$ 545.000 | |
14/04/2021 | R PROF PEDREIRA DE FREITAS, 1096 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 278 m² | R$ 525.000 |