Ficha de Inteligência do Prédio
R LUCINDA GOMES BARRETO, 264
Vila Carrao • CEP: 03440-040 • Unidade Selecionada: 5619501205
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 435.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 14
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 410.000 a R$ 435.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/02/2026 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 129 m² | R$ 435.000 | |
Esta Unidade17/07/2025 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 11 E 1 VG) | Apto | 129 m² | R$ 440.000 | |
27/03/2025 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 83 E 1VG) | Apto | 129 m² | R$ 425.000 | |
11/10/2024 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 53 E 1VG) | Apto | 211 m² | R$ 410.000 | |
26/08/2024 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 211 m² | R$ 112.500 | |
12/06/2024 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 74 E 1VG) | Apto | 211 m² | R$ 565.000 | |
10/01/2023 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 81 E 1VG) | Apto | 211 m² | R$ 525.000 | |
04/11/2022 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 121 E 2VGS) | Apto | 349 m² | R$ 750.000 | |
04/11/2022 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 52 E 1VG) | Apto | 211 m² | R$ 328.221 | |
03/06/2022 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 84 E 1VG) | Apto | 211 m² | R$ 385.000 | |
06/01/2022 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 349 m² | R$ 621.000 | |
31/08/2021 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 63 E 1VG) | Apto | 211 m² | R$ 345.000 | |
13/05/2021 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 211 m² | R$ 350.000 | |
05/03/2021 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 264 (AP 63 E 1VG) | Apto | 211 m² | R$ 380.000 |