Ficha de Inteligência do Prédio
R LUCINDA GOMES BARRETO, 170
Vila Carrao • CEP: 03440-040 • Unidade Selecionada: 5619501744
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 174.563
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 170.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 170.000 a R$ 300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2025 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 170 (AP 14) | Apto | 83 m² | R$ 170.000 | |
01/10/2024 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 170 (AP 14) | Apto | 607 m² | R$ 174.563,38 | |
01/07/2024 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 170 (AP: 42) | Apto | 1056 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade04/03/2022 | R LUCINDA GOMES BARRETO, 170 (AP 12) | Apto | 607 m² | R$ 200.000 |