Ficha de Inteligência do Prédio

AV CONS CARRAO, 1563

Vila Carrao • CEP: 03403-001 • Unidade Selecionada: 5619501906

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Valor Mediano (Apartamento)

R$ 630.000

Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.

Último: R$ 690.000 em mai de 2026

Composição do Prédio

Histórico completo: 46 transações

Apartamentos: 46
Outros: 2(mediana: R$ 665.000)

Usado no cálculo

11 apartamentos (últimos 24 meses)

Faixa de Fechamento (Apartamento)

R$ 486.285 a R$ 690.000

Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.

Histórico de Transações do Prédio

Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)

✓ 46 negócios saneados no prédio

Data	Logradouro	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
13/05/2026	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 55)	Apto	151 m²	R$ 690.000
02/02/2026	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 65)	Apto	152 m²	R$ 730.000
03/12/2025	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 63)	Apto	126 m²	R$ 640.000
26/08/2025	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 55)	Apto	151 m²	R$ 486.285
20/05/2025	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 33)	Apto	105 m²	R$ 590.000
12/05/2025	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 72)	Apto	125 m²	R$ 630.000
13/01/2025	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 56)	Apto	110 m²	R$ 630.000
03/01/2025	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 14)	Apto	149 m²	R$ 850.000
02/10/2024	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 83)	Apto	139 m²	R$ 655.000
19/09/2024	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 16)	Apto	124 m²	R$ 359.850
04/09/2024	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 17)	Apto	124 m²	R$ 470.000
14/06/2024	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 25)	Apto	164 m²	R$ 710.000
13/06/2024	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 14)	Apto	165 m²	R$ 590.000
Esta Unidade28/12/2023	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 08)	Apto	163 m²	R$ 810.000
28/11/2023	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 57)	Apto	127 m²	R$ 630.000
04/10/2023	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 66)	Apto	139 m²	R$ 575.000
04/08/2023	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 15)	Apto	165 m²	R$ 461.520
25/05/2023	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 83)	Apto	139 m²	R$ 557.500
14/03/2023	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 13)	Apto	124 m²	R$ 400.467,5
20/01/2023	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 76)	Apto	139 m²	R$ 500.000
28/11/2022	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 45)	Apto	167 m²	R$ 613.137
11/10/2022	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 21)	Apto	167 m²	R$ 580.000
10/08/2022	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 17)	Apto	124 m²	R$ 365.370
08/08/2022	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 14)	Apto	165 m²	R$ 486.285
14/07/2022	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 24)	Apto	163 m²	R$ 615.000
11/04/2022	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 45)	Apto	167 m²	R$ 550.000
17/03/2022	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 74)	Apto	175 m²	R$ 625.000
07/02/2022	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 21)	Apto	167 m²	R$ 527.450,08
28/10/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 35)	Apto	167 m²	R$ 575.760
06/10/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 65)	Apto	168 m²	R$ 505.355
10/08/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 42)	Apto	127 m²	R$ 404.200
21/07/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 62)	Apto	138 m²	R$ 500.000
12/07/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 27)	Apto	123 m²	R$ 390.000
14/06/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 46)	Apto	123 m²	R$ 366.600
10/06/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 67)	Apto	139 m²	R$ 420.000
03/06/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 56)	Apto	127 m²	R$ 370.177,5
26/05/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 36)	Apto	123 m²	R$ 410.000
14/04/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 52)	Apto	139 m²	R$ 520.000
08/04/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 24)	Apto	163 m²	R$ 512.000
08/04/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 35)	Apto	167 m²	R$ 512.000
07/04/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 27)	Apto	123 m²	R$ 390.000
29/03/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 87)	Apto	141 m²	R$ 376.000
29/03/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 86)	Apto	139 m²	R$ 499.000
26/01/2021	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 37)	Apto	123 m²	R$ 400.000
29/12/2020	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 12)	Apto	124 m²	R$ 357.200
23/12/2020	AV CONS CARRAO, 1563 (AP 58)	Apto	167 m²	R$ 552.862,5