Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO CHRISOSTOMO FILHO, 85
Tatuapé • CEP: 03408-010 • Unidade Selecionada: 5621600703
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 340.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 340.000 a R$ 340.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/04/2025 | R JOAO CHRISOSTOMO FILHO, 85 (AP 03) | Apto | 81 m² | R$ 340.000 | |
14/01/2025 | R JOAO CHRISOSTOMO FILHO, 85 (AP 05) | Apto | 70 m² | R$ 310.000 | |
12/03/2024 | R JOAO CHRISOSTOMO FILHO, 85 (AP 06) | Apto | 1860 m² | R$ 340.000 | |
12/12/2023 | R JOAO CHRISOSTOMO FILHO, 85 (AP 04) | Apto | 1907 m² | R$ 340.000 | |
10/12/2021 | R JOAO CHRISOSTOMO FILHO, 85 (AP 02) | Apto | 863 m² | R$ 230.000 | |
Esta Unidade10/12/2021 | R JOAO CHRISOSTOMO FILHO, 85 (AP 01) | Apto | 1907 m² | R$ 360.000 |