Ficha de Inteligência do Prédio
R COMEN GIL PINHEIRO, 321
Bloco 1 • CEP: 03406-000 • Unidade Selecionada: 5623801013
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 460.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 52 transações
- Apartamentos: 52
- Outros: 1(mediana: R$ 330.000)
Usado no cálculo
15 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 52 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 62) | Apto | 98 m² | R$ 460.000 | |
06/03/2026 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 75) | Apto | 98 m² | R$ 480.000 | |
15/12/2025 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 151) | Apto | 98 m² | R$ 400.000 | |
02/12/2025 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 76) | Apto | 82 m² | R$ 330.000 | |
19/11/2025 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 56) | Apto | 82 m² | R$ 137.203 | |
19/11/2025 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 14 BL 2) | Apto | 98 m² | R$ 360.000 | |
30/10/2025 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 03) | Apto | 82 m² | R$ 233.178,5 | |
30/10/2025 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 31) | Apto | 85 m² | R$ 355.000 | |
26/08/2025 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 174) | Apto | 98 m² | R$ 430.000 | |
20/03/2025 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 126) | Apto | 82 m² | R$ 300.000 | |
21/02/2025 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 124) | Apto | 98 m² | R$ 455.000 | |
27/12/2024 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 181) | Apto | 50 m² | R$ 319.607 | |
13/12/2024 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 32) | Apto | 42 m² | R$ 378.000 | |
25/11/2024 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 155) | Apto | 50 m² | R$ 450.000 | |
25/10/2024 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 101) | Apto | 50 m² | R$ 210.000 | |
13/07/2024 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 65) | Apto | 50 m² | R$ 435.000 | |
27/03/2024 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 141) | Apto | 50 m² | R$ 308.000 | |
29/02/2024 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 152 BL 1) | Apto | 50 m² | R$ 445.000 | |
09/02/2024 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 05) | Apto | 50 m² | R$ 372.000 | |
11/01/2024 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 185) | Apto | 50 m² | R$ 435.000 | |
30/10/2023 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 36) | Apto | 40 m² | R$ 300.000 | |
09/10/2023 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 05) | Apto | 50 m² | R$ 480.000 | |
29/08/2023 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 111) | Apto | 42 m² | R$ 330.000 | |
25/07/2023 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 35) | Apto | 50 m² | R$ 360.000 | |
13/07/2023 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 74) | Apto | 50 m² | R$ 330.000,02 | |
10/07/2023 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 94) | Apto | 50 m² | R$ 313.000 | |
29/06/2023 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 161) | Apto | 50 m² | R$ 420.000 | |
24/02/2023 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 23) | Apto | 40 m² | R$ 345.000 | |
23/12/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 44) | Apto | 50 m² | R$ 362.000 | |
13/12/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 104) | Apto | 50 m² | R$ 340.000 | |
07/12/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 74) | Apto | 50 m² | R$ 361.848,65 | |
04/11/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 124) | Apto | 50 m² | R$ 320.000 | |
25/10/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 91) | Apto | 42 m² | R$ 340.000 | |
29/06/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 81) | Apto | 42 m² | R$ 325.000 | |
03/05/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 134) | Apto | 50 m² | R$ 375.000 | |
27/04/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 63) | Apto | 40 m² | R$ 245.143 | |
22/04/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 23) | Apto | 40 m² | R$ 175.000 | |
01/04/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 103) | Apto | 40 m² | R$ 350.000 | |
25/02/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 146) | Apto | 40 m² | R$ 260.000 | |
11/02/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 42) | Apto | 42 m² | R$ 260.000 | |
27/01/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 51) | Apto | 50 m² | R$ 440.000 | |
20/01/2022 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 142) | Apto | 42 m² | R$ 319.000 | |
09/12/2021 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 84) | Apto | 50 m² | R$ 360.000 | |
20/10/2021 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 54) | Apto | 50 m² | R$ 370.000 | |
26/07/2021 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 16) | Apto | 40 m² | R$ 300.000 | |
23/07/2021 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 134) | Apto | 50 m² | R$ 280.000 | |
Esta Unidade11/06/2021 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 22) | Apto | 50 m² | R$ 340.000 | |
16/04/2021 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 81) | Apto | 50 m² | R$ 290.000 | |
29/03/2021 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 105) | Apto | 50 m² | R$ 330.000 | |
19/03/2021 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 136) | Apto | 40 m² | R$ 270.000 | |
12/02/2021 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 103) | Apto | 40 m² | R$ 312.000 | |
12/01/2021 | R COMEN GIL PINHEIRO, 321 (AP 112) | Apto | 50 m² | R$ 326.500 |