Ficha de Inteligência do Prédio
R MARIANO DE SOUSA, 661
Tatuapé • CEP: 03411-090 • Unidade Selecionada: 5624400993
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 410.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 410.000 a R$ 550.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/01/2025 | R MARIANO DE SOUSA, 661 (AN 8 AP 83) | Apto | 134 m² | R$ 410.000 | |
11/06/2024 | R MARIANO DE SOUSA, 661 (AN 4 AP 42) | Apto | 298 m² | R$ 430.000 | |
Esta Unidade17/11/2023 | R MARIANO DE SOUSA, 661 (AN 3 AP 31) | Apto | 386 m² | R$ 550.000 | |
07/07/2023 | R MARIANO DE SOUSA, 661 (AN 7 AP 72) | Apto | 298 m² | R$ 508.000 | |
13/02/2023 | R MARIANO DE SOUSA, 661 (AN 11 AP 113) | Apto | 225 m² | R$ 370.000 | |
16/09/2022 | R MARIANO DE SOUSA, 661 (AN 5 AP 52) | Apto | 298 m² | R$ 500.000 | |
15/08/2022 | R MARIANO DE SOUSA, 661 (AN 10 AP 102) | Apto | 298 m² | R$ 374.472 | |
04/11/2021 | R MARIANO DE SOUSA, 661 (AN 8 AP 82) | Apto | 299 m² | R$ 420.000 | |
18/05/2021 | R MARIANO DE SOUSA, 661 (AN 11 AP 113) | Apto | 225 m² | R$ 365.000 |