Ficha de Inteligência do Prédio
AV MELCHERT, 37
Vila Matilde • CEP: 03508-000 • Unidade Selecionada: 5700703084
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 625.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 490.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 89 transações
- Apartamentos: 89
- Outros: 3(mediana: R$ 630.000)
Usado no cálculo
35 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 470.000 a R$ 710.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 89 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/05/2026 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 14 TORRE4) | Apto | 106 m² | R$ 490.000 | |
07/05/2026 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 105 TORR 1) | Apto | 150 m² | R$ 720.000 | |
27/04/2026 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 26 TORRE4) | Apto | 126 m² | R$ 625.000 | |
24/04/2026 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 32 TORRE2) | Apto | 126 m² | R$ 635.000 | |
02/04/2026 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 22 TORRE 1) | Apto | 126 m² | R$ 347.907,49 | |
21/01/2026 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 64 TORRE4) | Apto | 106 m² | R$ 520.000 | |
28/11/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 62 TORRE3) | Apto | 126 m² | R$ 630.000 | |
01/10/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 154 TORRE2) | Apto | 106 m² | R$ 510.000 | |
25/09/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 96 TORRE2) | Apto | 150 m² | R$ 725.000 | |
24/09/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 73 TORRE4) | Apto | 150 m² | R$ 750.000 | |
11/09/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 21 TORRE4) | Apto | 107 m² | R$ 550.000 | |
04/08/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 163 TORRE2) | Apto | 150 m² | R$ 750.000 | |
25/07/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 135 TORRE2) | Apto | 150 m² | R$ 730.000 | |
04/07/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 82 TORRE2) | Apto | 150 m² | R$ 675.000 | |
04/06/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 93 TORRE2) | Apto | 150 m² | R$ 800.000 | |
30/05/2025 | AV MELCHERT, 37 (apto 34) | Apto | 106 m² | R$ 480.000 | |
13/05/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 21 TORRE2) | Apto | 107 m² | R$ 525.000 | |
30/04/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 104 TORR 1) | Apto | 106 m² | R$ 470.000 | |
24/04/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 24 TORRE 1) | Apto | 106 m² | R$ 460.000 | |
14/04/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 64 TORRE 1) | Apto | 106 m² | R$ 759.440,08 | |
14/04/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 54 TORRE 1) | Apto | 106 m² | R$ 490.000 | |
27/03/2025 | AV MELCHERT, 37 (AP 51 TORRE 4) | Apto | 107 m² | R$ 420.000 | |
24/03/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 96 TORRE4) | Apto | 150 m² | R$ 710.000 | |
10/03/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 11 TORRE4) | Apto | 107 m² | R$ 440.000 | |
29/01/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 14 TORRE 1) | Apto | 106 m² | R$ 450.000 | |
20/01/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 52 TORRE2) | Apto | 126 m² | R$ 630.000 | |
17/01/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 86 TORRE2) | Apto | 150 m² | R$ 720.000 | |
16/01/2025 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 25 TORRE4) | Apto | 126 m² | R$ 179.952,5 | |
11/10/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 165 TORRE2) | Apto | 42 m² | R$ 600.000 | |
07/10/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 122 TORRE2) | Apto | 42 m² | R$ 630.000 | |
03/10/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 15 TORRE 1) | Apto | 36 m² | R$ 655.000 | |
27/09/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 11 TORRE2) | Apto | 31 m² | R$ 436.000 | |
13/09/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 103 TORRE4) | Apto | 42 m² | R$ 660.000 | |
12/09/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 43 TORRE2) | Apto | 36 m² | R$ 352.321,32 | |
23/08/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 73 TORRE2) | Apto | 36 m² | R$ 653.000 | |
05/07/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 42 TORRE2) | Apto | 36 m² | R$ 352.321,32 | |
14/05/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 131 TORRE2) | Apto | 31 m² | R$ 478.000 | |
10/05/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 51 TORRE2) | Apto | 31 m² | R$ 475.000 | |
17/04/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 14 TORRE2) | Apto | 31 m² | R$ 475.000 | |
28/03/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 95 TORRE2) | Apto | 42 m² | R$ 660.000 | |
28/02/2024 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 63 TORRE2) | Apto | 36 m² | R$ 620.000 | |
15/12/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 51 TORRE2) | Apto | 31 m² | R$ 460.000 | |
16/11/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 - AP 85 TORRE3) | Apto | 42 m² | R$ 650.000 | |
31/10/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 126 TORRE2) | Apto | 42 m² | R$ 570.000 | |
24/10/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 102 TORRE2) | Apto | 42 m² | R$ 635.000 | |
23/10/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 11 TORRE3) | Apto | 31 m² | R$ 480.000 | |
Esta Unidade05/10/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 06 TORRE 1) | Apto | 56 m² | R$ 730.000 | |
27/09/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 74 TORRE3) | Apto | 31 m² | R$ 470.000 | |
19/07/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 101 TORRE4) | Apto | 31 m² | R$ 465.000 | |
16/06/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 86 TORRE1) | Apto | 42 m² | R$ 626.000 | |
22/05/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 44 TORRE3) | Apto | 31 m² | R$ 515.000 | |
16/05/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 166 TORRE2) | Apto | 42 m² | R$ 660.000 | |
25/04/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 61 TORRE3) | Apto | 31 m² | R$ 450.000 | |
24/02/2023 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 23 TORRE3) | Apto | 36 m² | R$ 530.000 | |
01/12/2022 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 142 TORRE2) | Apto | 42 m² | R$ 403.000 | |
17/11/2022 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 104 TORRE4) | Apto | 31 m² | R$ 480.000 | |
20/09/2022 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 96 TORRE4) | Apto | 42 m² | R$ 640.000 | |
30/06/2022 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 135 TORRE2) | Apto | 42 m² | R$ 620.000 | |
16/06/2022 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 81 TORRE 1) | Apto | 31 m² | R$ 291.116,28 | |
24/05/2022 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 165 TORRE2) | Apto | 42 m² | R$ 230.769 | |
02/05/2022 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 71 TORRE4) | Apto | 31 m² | R$ 428.000 | |
28/03/2022 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 124 TORRE2) | Apto | 31 m² | R$ 450.000 | |
24/03/2022 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 52 TORRE4) | Apto | 36 m² | R$ 513.000 | |
16/02/2022 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 53 TORRE3) | Apto | 36 m² | R$ 560.000 | |
10/02/2022 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 42 TORRE3) | Apto | 36 m² | R$ 540.000 | |
11/01/2022 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 21 TORRE2) | Apto | 31 m² | R$ 380.000 | |
16/12/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 142 TORRE2) | Apto | 42 m² | R$ 403.000 | |
16/12/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 151 TORRE2) | Apto | 31 m² | R$ 500.000 | |
23/11/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 105 TORR 1) | Apto | 42 m² | R$ 600.000 | |
07/10/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 74 TORRE2) | Apto | 31 m² | R$ 455.000 | |
04/10/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 76 TORRE3) | Apto | 36 m² | R$ 565.000 | |
01/10/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 92 TORRE4) | Apto | 42 m² | R$ 546.000 | |
08/09/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 12 TORRE 1) | Apto | 36 m² | R$ 510.000 | |
28/08/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 111 TORRE2) | Apto | 31 m² | R$ 410.000 | |
17/08/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 44 TORRE3) | Apto | 31 m² | R$ 426.000 | |
25/06/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 23 TORRE2) | Apto | 36 m² | R$ 505.000 | |
22/06/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 82 TORRE2) | Apto | 42 m² | R$ 520.000 | |
18/06/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 41 TORRE2) | Apto | 31 m² | R$ 276.081,81 | |
04/05/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 63 TORRE2) | Apto | 36 m² | R$ 396.880 | |
23/04/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 103 TORRE2) | Apto | 42 m² | R$ 520.000 | |
13/04/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 13 TORRE 1) | Apto | 36 m² | R$ 319.757,1 | |
08/04/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 76 TORRE3) | Apto | 36 m² | R$ 530.000 | |
08/04/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 33 TORRE3) | Apto | 36 m² | R$ 510.000 | |
18/03/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 74 TOR) | Apto | 31 m² | R$ 363.000 | |
05/03/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 84 TOR) | Apto | 31 m² | R$ 430.000 | |
16/02/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 21 TOR) | Apto | 31 m² | R$ 363.378,91 | |
12/02/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 23 TOR) | Apto | 36 m² | R$ 530.000 | |
29/01/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 03 TOR) | Apto | 56 m² | R$ 590.000 | |
29/01/2021 | AV MELCHERT, 37 (49 AP 34 TOR) | Apto | 31 m² | R$ 450.000 |