Ficha de Inteligência do Prédio
AV MELCHERT, 226
Vila Matilde • CEP: 03508-000 • Unidade Selecionada: 5701400204
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 143.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 160.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 120.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 133.000 a R$ 160.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2026 | AV MELCHERT, 226 (AP 06) | Apto | 44 m² | R$ 160.000 | |
02/03/2026 | AV MELCHERT, 226 (AP 01) | Apto | 36 m² | R$ 160.000 | |
18/12/2025 | AV MELCHERT, 226 (AP 22) | Apto | 36 m² | R$ 120.000 | |
12/11/2025 | AV MELCHERT, 226 (AP 21) | Apto | 36 m² | R$ 133.000 | |
12/11/2025 | AV MELCHERT, 226 (AP 24) | Apto | 36 m² | R$ 133.000 | |
05/09/2025 | AV MELCHERT, 226 (AP 13) | Apto | 36 m² | R$ 153.000 | |
Esta Unidade24/04/2024 | AV MELCHERT, 226 (E 228) | Apto | 10000 m² | R$ 116.705,44 |