Ficha de Inteligência do Prédio
AV MELCHERT, 439
Vila Matilde • CEP: 03508-000 • Unidade Selecionada: 5702300742
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 300.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 17 transações
- Apartamentos: 17
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 270.000 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 17 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/03/2026 | AV MELCHERT, 439 (AP 28) | Apto | 57 m² | R$ 300.000 | |
12/06/2025 | AV MELCHERT, 439 (AP 35) | Apto | 31 m² | R$ 270.000 | |
23/12/2024 | AV MELCHERT, 439 (AP 54) | Apto | 57 m² | R$ 330.000 | |
09/11/2023 | AV MELCHERT, 439 (AP 45) | Apto | 284 m² | R$ 285.000 | |
29/09/2023 | AV MELCHERT, 439 (AP 25) | Apto | 246 m² | R$ 255.000 | |
Esta Unidade18/07/2023 | AV MELCHERT, 439 (AP 14) | Apto | 253 m² | R$ 150.000 | |
30/06/2023 | AV MELCHERT, 439 (AP 44) | Apto | 209 m² | R$ 229.000 | |
04/05/2023 | AV MELCHERT, 439 (AP 36) | Apto | 268 m² | R$ 167.000 | |
24/11/2022 | AV MELCHERT, 439 (AP 34) | Apto | 317 m² | R$ 300.000 | |
11/11/2022 | AV MELCHERT, 439 (AP 41) | Apto | 139 m² | R$ 80.000 | |
29/07/2022 | AV MELCHERT, 439 (AP 52) | Apto | 276 m² | R$ 250.000 | |
08/12/2021 | AV MELCHERT, 439 (AP 16) | Apto | 242 m² | R$ 127.000 | |
08/12/2021 | AV MELCHERT, 439 (AP 17) | Apto | 211 m² | R$ 127.000 | |
28/10/2021 | AV MELCHERT, 439 (AP 18) | Apto | 236 m² | R$ 260.000 | |
30/09/2021 | AV MELCHERT, 439 (AP 23) | Apto | 389 m² | R$ 243.000 | |
26/07/2021 | AV MELCHERT, 439 (AP 33) | Apto | 317 m² | R$ 171.000 | |
23/07/2021 | AV MELCHERT, 439 (AP 35) | Apto | 130 m² | R$ 245.000 |