Ficha de Inteligência do Prédio
R EDGAR DE SOUSA, 526
Vila Aricanduva • CEP: 03502-010 • Unidade Selecionada: 5702400550
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 470.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 13
- Outros: 1(mediana: R$ 470.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/05/2026 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 129 m² | R$ 470.000 | |
25/03/2026 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP 84 E 1 VG) | Apto | 129 m² | R$ 350.000 | |
03/02/2026 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP 33 E 1 VG) | Apto | 129 m² | R$ 380.000 | |
14/01/2025 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP 52 E 1 VG) | Apto | 129 m² | R$ 410.000 | |
Esta Unidade26/09/2024 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP.11 E 1 VG) | Apto | 275 m² | R$ 212.241,16 | |
10/09/2024 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 275 m² | R$ 360.000 | |
02/10/2023 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 275 m² | R$ 265.400 | |
17/01/2023 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 275 m² | R$ 390.000 | |
08/12/2022 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 275 m² | R$ 311.535,11 | |
16/09/2022 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 304 m² | R$ 93.144,88 | |
15/08/2022 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP 44 E 1 VG) | Apto | 275 m² | R$ 62.063,59 | |
29/04/2022 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP 14 E 1 VG) | Apto | 275 m² | R$ 330.000 | |
25/03/2022 | R EDGAR DE SOUSA, 526 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 275 m² | R$ 375.000 |