Ficha de Inteligência do Prédio
AV IBIUNA, 172
Vl Matilde • CEP: 03507-010 • Unidade Selecionada: 5704200559
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 382.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 426.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 22
- Outros: 1(mediana: R$ 426.000)
Usado no cálculo
8 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 410.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/12/2025 | AV IBIUNA, 172 (AP 22 E VG) | Apto | 109 m² | R$ 426.000 | |
12/08/2025 | AV IBIUNA, 172 (AP 61 E VG) | Apto | 109 m² | R$ 380.000 | |
29/05/2025 | AV IBIUNA, 172 (AP 63 E VG 66) | Apto | 109 m² | R$ 395.000 | |
09/04/2025 | AV IBIUNA, 172 (AP 64 E VG) | Apto | 109 m² | R$ 370.000 | |
20/03/2025 | AV IBIUNA, 172 (AP 41 E VG) | Apto | 109 m² | R$ 410.000 | |
Esta Unidade13/03/2025 | AV IBIUNA, 172 (AP 1 E VG) | Apto | 117 m² | R$ 385.000 | |
09/12/2024 | AV IBIUNA, 172 (AP 41 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 369.900 | |
30/10/2024 | AV IBIUNA, 172 (AP 44 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 340.000 | |
02/07/2024 | AV IBIUNA, 172 (AP 33 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 345.000 | |
12/01/2024 | AV IBIUNA, 172 (AP 42 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 164.480 | |
18/09/2023 | AV IBIUNA, 172 (AP 33 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 355.000 | |
25/04/2023 | AV IBIUNA, 172 (AP 52 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 319.000 | |
05/04/2023 | AV IBIUNA, 172 (AP 84 E VG) | Apto | 165 m² | R$ 203.846 | |
20/10/2022 | AV IBIUNA, 172 (AP 22 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 310.000 | |
14/09/2022 | AV IBIUNA, 172 (AP 51 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 290.000 | |
07/04/2022 | AV IBIUNA, 172 (AP 1 E VG) | Apto | 159 m² | R$ 390.000 | |
12/11/2021 | AV IBIUNA, 172 (AP 74 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 295.000 | |
12/11/2021 | AV IBIUNA, 172 (AP 32 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 340.000 | |
03/09/2021 | AV IBIUNA, 172 (AP 14 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 280.000 | |
16/06/2021 | AV IBIUNA, 172 (AP 72 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 272.500 | |
30/04/2021 | AV IBIUNA, 172 (AP 12 E VG) | Apto | 152 m² | R$ 255.000 | |
14/04/2021 | AV IBIUNA, 172 (AP 74 E VG) | Apto | 165 m² | R$ 330.000 |