Ficha de Inteligência do Prédio
AV IBIUNA, 262
Vl Matilde • CEP: 03507-010 • Unidade Selecionada: 5704300626
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 330.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 280.000 a R$ 330.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
21/05/2025 | AV IBIUNA, 262 (AP 82) | Apto | 137 m² | R$ 330.000 | |
24/03/2025 | AV IBIUNA, 262 (AP 53) | Apto | 137 m² | R$ 280.000 | |
11/12/2024 | AV IBIUNA, 262 (AP 62) | Apto | 326 m² | R$ 152.000 | |
19/07/2024 | AV IBIUNA, 262 (AP 72 VG 65 01) | Apto | 302 m² | R$ 330.000 | |
18/07/2024 | AV IBIUNA, 262 (AP 24 VG GS 35) | Apto | 302 m² | R$ 307.356,7 | |
07/02/2024 | AV IBIUNA, 262 (AP 23) | Apto | 326 m² | R$ 290.000 | |
07/02/2024 | AV IBIUNA, 262 (AP 83) | Apto | 326 m² | R$ 345.000 | |
13/06/2023 | AV IBIUNA, 262 (AP 84) | Apto | 326 m² | R$ 270.000 | |
Esta Unidade18/03/2022 | AV IBIUNA, 262 (AP 11 VG GS 43) | Apto | 299 m² | R$ 240.000 | |
13/01/2021 | AV IBIUNA, 262 (AP 84) | Apto | 326 m² | R$ 73.000 |