Ficha de Inteligência do Prédio
AV IBIUNA, 432
Vl Matilde • CEP: 03507-010 • Unidade Selecionada: 5704400681
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 350.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 300.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/01/2026 | AV IBIUNA, 432 (AP 54) | Apto | 112 m² | R$ 350.000 | |
26/12/2025 | AV IBIUNA, 432 (AP 51) | Apto | 112 m² | R$ 330.000 | |
30/05/2025 | AV IBIUNA, 432 (AP 61) | Apto | 112 m² | R$ 272.469,84 | |
09/10/2024 | AV IBIUNA, 432 (AP 91) | Apto | 263 m² | R$ 300.000 | |
06/02/2024 | AV IBIUNA, 432 (AP 24) | Apto | 263 m² | R$ 295.000 | |
28/12/2023 | AV IBIUNA, 432 (AP 32) | Apto | 263 m² | R$ 280.000 | |
08/08/2023 | AV IBIUNA, 432 (AP 82) | Apto | 263 m² | R$ 200.000 | |
11/04/2023 | AV IBIUNA, 432 (APARTAMENTO nº 13) | Apto | 263 m² | R$ 315.000 | |
16/03/2023 | AV IBIUNA, 432 (AP 61) | Apto | 263 m² | R$ 280.000 | |
11/08/2022 | AV IBIUNA, 432 (AP 23) | Apto | 263 m² | R$ 85.800 | |
Esta Unidade11/07/2022 | AV IBIUNA, 432 (AP 1) | Apto | 263 m² | R$ 59.598,86 | |
08/06/2022 | AV IBIUNA, 432 (AP 54) | Apto | 263 m² | R$ 270.000 | |
28/10/2021 | AV IBIUNA, 432 (AP 73) | Apto | 263 m² | R$ 172.000 | |
27/07/2021 | AV IBIUNA, 432 (AP 64) | Apto | 263 m² | R$ 250.000 | |
12/03/2021 | AV IBIUNA, 432 (AP 62) | Apto | 263 m² | R$ 265.000 |